第926章釜底抽薪扼杀房地产
房地产业的危害,在座的众人都能够理解到。
因此聊到后面,众人都将解决房地产行业问题当成了发展其他产业的前置条件。
只要将房地产行业给遏制住了,其他与房地产不相关的行业才能够有广阔的发展空间。
否则即使其他行业蓬勃发展,后面暴涨的房价也会将这些成果摧毁。
对于这一点,夏禹是很清楚的,后世绝大部分人也清楚,看看作为鹏城明星企业的华为的选择就知道了。
虽然抑制香江的高房价会影响自己未来的利益,毕竟自己是除了港府以外的香江第一大地主。
但是自己并不是只涉足一个房地产行业,并不像李嘉城、王德辉等人一样极度依赖房地产行业,对比其他行业可能为自己创造的财富,房地产的利益反而是芝麻。
想想看,即使后世香江地产四大天王之一的新鸿基地产公司,全年盈利也就不到五百亿港币,折合美元连八十亿美元都没有。
要是香江发展起一家汽车公司、化工公司、电子巨头、医药巨头,哪一个不能轻松超越新鸿基地产公司?
即使是后世的香江地产四巨头,加起来一年的营业额都比不上一个棒子国的三星电子公司。
这就是赤裸裸的差距!
只是知道轻重是一回事,该如何有效遏制又是另一回事。
不过政治研究所负责人王立名就道出了关键点。
“老板,虽然香江看起来地小人多,但是实际上现在人均占地面积能够达到两百二十平方米,这个面积不算小了,之所以房价开始攀升,关键在于现在私人及公共住宅用地仅占全港的百分之三!“
“要是按照百分之三的土地面积算,人均占地面积就只有六点六个平方米!”
“虽然现在香江的资本已经逐渐聚焦到房地产行业,大势已经逐渐凝聚,但是这股大势并不是破不了,目前我认为有两种方法,第一种是将私人及公共住宅用地开发到百分之六以上,第二种是再来一次股灾,这两种方法都足以对房地产行业造成毁灭性打击。”
“以现在香江不稳定的政治因素,只要英国政府与大陆发生冲突,那么绝对会引发巨大的恐慌,股市暴跌又会再一次发生。”
“而现在房地产行业并未彻底绑架港府,还有很大的操作空间,老板您在房地产行业的实力足够强,如果愿意牺牲房地产行业的利益与港府站在统一战线,房地产行业也绑架不了港府。”
“所以在我看来,资本的因素反而不是紧迫的,最紧迫的是另一个——环保理念!”
听到这,夏禹眉头一抖,在其他人还有些迷蒙时,有着后世记忆的他瞬间明白了王立名要说的话,而且也记起来了一些东西了。
前世他看过一些相关的报道。
香江一千一百多平方
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