茶,上等龙井。然后陪坐在郭小洲身边。自从到任上午魏格生求见后,魏格生又主动邀请过他两次,都是要宴请他,但都被他以各种借口推辞开了。
这一次却是避不开了。
魏格生找了个切入口,小声说:“郭书记,胡桃山矿区的事情,我也有一定责任,没有看清楚梁涛,以至于……唉!“
郭小洲轻描淡写道:“不是你的事情,你无需承担责任,是你的事情,怎么也跑不了。“
魏格生愣了愣神,连忙说:“郭书记说的好。比较客观的说,我真要承担一定的责任。“
“哦!什么责任?“郭小洲看直视他的眼睛。
魏格生很委婉的说:“胡桃山一号铜矿本来我是可以接手的……但是,我自己的摊子已经够大了,这才让梁涛钻了空子,否则,就不会给县委县政府带来麻烦,导致领导们被动……“
郭小洲淡淡一笑,没有搭腔。
魏格生向身后的秘书示意,秘书马上递过来一份材料。魏格生递给郭小洲,“郭书记,这是我和九鼎初步规划的一份旧城改造策划书,您给指点指点。“
郭小洲接过策划书,看了一页后眉头一挑,呵呵!好大的手笔,总体改造投入资金六十个亿。看到这里,他对资金筹措渠道非常感兴趣。
关于资金方面,有县财政局的批示文件一份:加大财政资金投入。认真做好中央、省级棚改奖补资金和中央预算内投资补助资金申请、使用和管理工作。同时,加大县财政资金投入,优先用于亟待实施改造且难以通过市场化运作的棚改项目仙道龙帝。按照有关规定返还县投融资平台的土地出让收入,重点用于棚改。九鼎的融资方案比较多,有传统的银行贷款,有中票,有定向票据,有资产支持票据,有银行发行理财产品,以及分享土地利益等等。
看完旧城策划方案,郭小洲递还给魏格生,“很宏伟的构想。”
魏格生没看出郭小洲又多么兴奋。按常规而言,地方政府是绝对会大力支持旧城改造工作的,这是政绩的一次腾飞。即便是人调走了,在政治履历上,却永远都留下一道亮丽的色彩,任何时候的升迁考核,这笔政绩都是最有力的台阶。
“您主持的陈塔改革几乎成了我省大型地产项目的模板,在这方面,您最有发言权。我和黄总期待您的建议。”他谦虚的说。
郭小洲沉吟半晌,“我有两个问题。一:群众是城市的主人,城市建设方向是‘拆迁改建’还是‘弃旧建新’或者是其他什么方式,决策权应该交给群众,之前有没有做过问卷调查,群众的意见?;二:旧改项目初期现金流巨大,而且中间没回流。你现金流断了怎么办?”
魏格生怔了怔,回答说:“旧城区群众肯定是希望改造的。至于资金方面,我们采
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